徐州鼓楼以“小而美”模式打造新一代信息技术产业集群

这里没有老工业区的锈迹斑斑，只有现代化厂房的年轻时尚；这里没有传统园区的围墙隔阂，只有产城融合的开放街区；这里没有“大而全”的同质竞争，只有“小而美”的精准赛道……

这里是鼓楼信息技术产业园——徐州主城最北端崛起的一座新园区。从传统工业用地到数字经济引擎，它以新产业立根、新园区塑形、新规划领航，在有限空间里培育出新一代信息技术产业集群，为苏北老工业城市主城片区的产业转型，蹚出一条集约高效、特色鲜明的发展之路。

赛道抉择

精细分类找准产业坐标

产业转型，从来不是一道轻松的选择题。

作为江苏省唯一的老工业区搬迁改造试点，鼓楼区一直在寻找答案。一边是“寸土寸金”的资源约束，一边是“不进则退”的发展课题。更现实的问题是:即便在鼓楼区内，多个产业园区正齐头并进、错位布局。一个从零起步的新园区，如何避免同质化竞争？又如何防止陷入低端产能的内卷？这不仅是园区自身生存的问题，更关乎鼓楼区整体转型的成败。

破局，从认知开始。

鼓楼区没有急于“拍脑袋”定方向，而是先派出一批干部，赴一线城市重点园区深度学习考察。链式招商如何落地？产业社区如何布局？产业生态如何培育？这些来自成熟园区的实践经验，像一面镜子，照出了鼓楼区的潜在优势与差异化可能。

学习归来，思路逐渐清晰:鼓楼区明确“小园区、大产业、精细分”的思路，并遵循徐州市“一园一业”导向，将信息技术产业园精准嵌入鼓楼区“5+5”主导产业体系，以新一代信息技术产业为核心发展坐标。

赛道有了，但能不能跑通，还取决于对自身“家底”的清醒认知。

鼓楼区信息技术产业园坐落于主城最北端，占地面积141亩，紧邻地铁2号线和北三环快速路，20分钟可达高铁站和高速口，这种“寸土寸金”的现实，倒逼出园区“小而美、精而特”的生长逻辑，将有限空间用于承载最具价值的产业环节。

基于此，园区进一步细化定位，构建起“硬科技制造+生产性服务”深度融合的特色产业生态。这一思路，既立足鼓楼实际，也精准呼应徐州市打造区域数字经济高地的总体规划。

如今，鼓楼区数字经济核心产业总营收增速达28.7%，规上服务业营收增速连续四年位居主城区首位。而作为其中最年轻的增长极，鼓楼信息技术产业园正是拉动这些数字的核心引擎。从一片存量空间，到数字产业沃土；从犹豫试探，到笃定深耕——这座“一岁半”的园区，在逐步摸索中明晰了属于自己的坐标。

双链融合

全周期服务构建产业闭环

赛道找准后，考验的是产业培育能力与营商环境成色。在鼓楼信息技术产业园，先进制造与生产性服务不再是相互孤立的板块，而是深度咬合的完整产业链；优质营商环境也不仅是口号，而是贯穿企业签约、建设、研发、投产全周期的实际行动。

硬核科创企业，在这里实现技术突围。辖区一企业团队手握前沿的片上光电集成芯片技术，却面临研发投入大、资金回笼慢的难题。了解情况后，鼓楼区“一对一”包挂服务团队主动靠前，全程协助企业梳理申报材料、对接产业基金。2024年，鼓楼区协助企业申请的1500万元产业基金顺利落地，为研发攻关送上“及时雨”。

持续的研发投入终于换来核心技术突破:公司研发的工业级在线光谱仪，可将探针直接插入粮食发酵堆，以智能检测替代传统人工采样，实现工业生产环节的数字化升级。

项目落地效率，则彰显“鼓楼速度”。“每一个环节都在压缩时间，让我真切感受到了‘快签约、快落地、快投产’的鼓楼效率。”某电子公司总经理张杰夫说。2024年8月，在深圳的推介会上完成项目签约；9月，项目便投入运营。这背后，是鼓楼区专项服务对接机制:当企业遇到的任何难点痛点，都能第一时间得到回应。

高端生产性服务业同步集聚、精准赋能。园区内，不仅有技术型先进制造领域企业，也有现代服务业领域头部企业落户。如今，园区已形成“研发—生产—服务”全链条闭环:制造企业专注技术突破与产品生产，服务企业补齐科创配套与数字化运营短板，两大赛道相互赋能、共生共长。“这种‘制造+服务’的联动，既是优势，也是区别于一般园区的辨识度所在。”鼓楼区相关负责人解释。

产城共生

以“人”为核心重构科创社区

新一代信息技术产业，本质是人才密集型、智力密集型产业。人才引得进、留得住，产业才能走得远。鼓楼信息技术产业园跳出传统工业园区“重生产、轻生活”的思维，将产城融合、职住平衡作为产业发展的重要支撑，打造适配青年科创人才的活力社区。

依托主城成熟配套与园区自有空间，这里构建起全方位生活保障体系:2300平方米综合餐厅可满足近800人同时就餐；2000余平方米综合商超融合零售、茶饮、文创等多元业态；246间人才公寓覆盖单人间、家庭套房等多种户型，还专门规划求职便捷住宿层，为来徐青年人才解决临时落脚难题；未来配套酒店、高品质住宅陆续落地，将进一步完善功能布局，真正实现“工作在园区、生活在园区”。

不同于传统厂区的封闭格局，园区采用开放式设计。在园区管理者看来，产城融合不是简单堆砌生活配套，而是围绕信息产业人才的需求重塑空间形态:便捷的交通降低通勤成本，完善的生活配套解除后顾之忧，轻松多元的氛围激发创新活力。

如今，鼓楼高新区成功获批省级高新区，鼓楼信息技术产业园身处其5.23平方公里核心发展区，站上了全新平台。依托省级高新区的政策、资源、平台优势，园区将持续深化链式招商，推动企业梯度培育，持续放大产业集聚效应。

回望发展之路，这座年轻的园区完成了三重转变——从老旧工业空间到现代科创载体的空间之变、从传统工业到数字新兴产业的业态之变、从要素驱动粗放发展到创新驱动内涵增长的动能之变。

鼓楼信息技术产业园的探索，不仅让徐州主城北端崛起一座特色鲜明的数字产业高地，更为苏北众多老工业城区盘活存量空间、培育新兴产业、实现转型升级，提供了可借鉴、可推广的实践样本。在徐州建设现代化区域中心城市的征程中，这片科创热土，还将继续迸发新的活力，书写更多转型发展的精彩篇章。