武汉以城市更新赋能科技创新老空间孕育新动能

近年来，武汉紧扣“一城三廊多带”创新空间布局，以城市更新优化创新载体、以“三区融合”激活创新动能、以产学研用贯通转化链条。

在武汉市政府新闻办3日举行的新闻发布会上，武汉市科技创新局党组书记、局长董丹红介绍，目前，该市累计优化低效空间147万平方米，孵化载体总面积超290万平方米，环大学创新发展带聚集近80家高校院所、2.7万家科创企业，师生创业团队及企业突破5300家。

存量焕新拓展科创热土

作为武汉近代工业重要发祥地，硚口区曾拥有柴油机厂、床单总厂等一批见证城市工业辉煌的老厂区。硚口区人民政府党组成员、副区长黄宇介绍，该区坚持“空间更新”与“科创赋能”双轮驱动，推动老旧空间迭代升级、赋能新生。

在位于硚口区的百度智能云千帆大模型创新中心，参观者可与改革开放后首位国企“洋厂长”格里希的数字人实时互动，数字人基于专属人设回应提问。

硚口经济开发区党工委书记、管委会主任曹珊介绍，该区创新预招商、定制化改造，结合AI企业需求对原床单总厂办公楼加固扩容，依托文心大模型与千帆开发平台提供大模型开发、场景落地服务。

同样是存量焕新，洪山区广埠屯·锦鲤项目由老旧厂房改造而来。洪山区委常委，区人民政府党组副书记、副区长许永周介绍，项目创新“租建运还”模式，在不改变土地产权基础上租赁改造，采用“留改添”方式保留工业风貌，聚焦新材料、人工智能两大赛道，构建全链条阶梯式空间，配套5亿元锦鲤基金，已储备项目100余个，一期将于今年10月开园。

三区融合激活创新动能

围绕校区、园区、社区三区协同，武汉以高校科教资源为核心，推动7所高校建成师生双创服务枢纽，9所高校设立校长创业基金，总规模超20亿元。

洪山是武汉的“大学之城”，辖区高校林立、院所密布。许永周介绍，该区以环大学创新发展带为牵引，盘活存量空间、扩容科创载体，推动城市更新与科技创新同频共振。

南湖硅巷环理工大街区是三区融合的生动实践。该项目拆掉校园围墙、修建口袋公园和慢行步道，建成开放共享的环校创新网络，让校区、园区、社区无缝衔接，目前已聚集400余家科技企业，落地近百项高校科研成果。

位于武汉东湖高新区的环华科大创新发展带，则被定位为师生创新创业的“第一站”。武汉东湖新技术开发区党工委委员、党政办公室主任刘坤表示，该区充分发挥华中科技大学科教资源优势，打造数万平方米的OPC活力社区，通过城市更新，把校门里的创新资源导入到校门外进行产业化。

平台赋能提升创新质效

当前，武汉正以高能级科创平台辐射带动片区业态迭代，推动18处老旧厂房、闲置楼宇改造为市级概念验证中心和中试平台，搭建全市成果转化核心承载枢纽。

在东湖高新区，高能级科创平台的辐射带动，推动了片区整体业态迭代升级，实现“建设一个平台、集聚一条产业链、激活一片新空间”。

其中，江城实验室采用“国资投建、平台运营、远期回购”的轻量化落地模式，仅用9个月建成国内首个12英寸先进封装综合实验平台，并带动周边低效园区连片改造、业态重塑。

新洲区委常委、宣传部部长，区人民政府党组成员邓辉介绍，依托航天片区大规模土地腾退与园区新建，该区落地快舟火箭、卫星制造、行云通信、电磁材料等四大产业链龙头，形成“星、箭、云、材”完整产业链。

董丹红表示，武汉将持续把空间重塑势能转化为科创动能，为建设现代化大武汉提供坚实支撑。